办理流程
签订《成交确认书》
项目备案
签《国有建设用地使用权出让合同》
办理《建设用地规划许可证》
缴纳出让金
宗地交付
办理不动产（含税费申报缴纳）
签订《成交确认书》
| 受理要求 |
竞得入选人需提供：
① 竞买申请书 ② 竞买声明书 ③ 竞得入选人通知书 ④ 竞买通知书 ⑤ 营业执照 ⑥ 法人代表/受委托人身份证及复印件 ⑦ 公司章程和股东决议（工商提供或网上下载） ⑧公章 |
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| 办理时间 | 成交之日起5个工作日内（重点工业投资项目地块2个工作日内） | ||
| 办理地点 | 余姚市自然资源和规划局3号楼210室 | ||
| 咨询电话 | 0574-89554605 / 89554608 | ||
项目备案
| 网办地址 | 浙江省投资项目在线监管平台 | ||
| 项目备案 |
进入3.0登录页—项目单位登录—注册新账号（问题咨询：400-888-4636转人工）或者用公司账号密码登录—新项目领码—备案类（内资项目）—选择赋码且备案—填写内容并上传《成交确认书》—提交
注：打印备案信息赋码表，请点证照包下面的项目证照，进去可按项目下载 |
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| 办理时间 | 1个工作日 | ||
| 办理地点 | 网办或余姚市政务服务中心4楼G431窗口 | ||
| 咨询电话 | 0574-62727915、0574-62727023 | ||
签《国有建设用地使用权出让合同》
| 受理要求 |
签署合同需提供：
①公章 ②法人章 |
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| 办理时间 | 签订《成交确认书》后20日内（重点工业投资项目地块签订成交书后2个工作日内） | ||
| 办理地点 | 余姚市自然资源和规划局3号楼210室 | ||
| 咨询电话 | 0574-89554605 / 89554608 | ||
办理《建设用地规划许可证》
| 受理要求 |
1. 《具体建设项目供地、建设用地规划许可证申请表》；
2.备案信息赋码表； 注：资料1《申请表》在签订《出让合同》时同步提交至土地交易储备中心，资料表2《赋码表》由部门共享获得，业主无需提供；业主无需前往线下办理，签订出让合同后1个工作日内在浙江政务服务网获取电子《建设用地规划许可证》 |
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| 办理时间 | 1个工作日 | ||
| 办理地点 | 全程网办（无需线下） | ||
| 咨询电话 | 0574-62727013 | ||
缴纳出让金
| 受理要求 | 跳转至1.「浙江政务服务网企政通」办理保证金转出让金；2. 电子税务局自行申报缴纳，或至政务服务中心3楼E316窗口申报（线下需带公章） | ||
| 操作流程提示 |
1.竞买保证金转出让金：进入“企政通”平台 → 首页选择区域（余姚）→ 选择【土地出让】→【保证金抵缴一件事】→【保证金抵缴】，填写信息并上传交款凭证，点击提交完成申请，后续通过经办人手机查看办理进度。
2.电子税务局缴纳出让金：（1）申报操作：【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【非税收入申报】→【非税收入通用申报（主管部门核定）】→ 系统自动带出申报项目 → 完成申报并提交。（2）缴款操作：申报成功后点击【立即缴款】，或通过【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【税费缴纳】完成。（3）开具票据：缴款成功后点击“开具中央非税收入票据【去办理】”，或搜索“开具中央非税收入统一票据”进入开票界面。 |
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| 办理时间 | 按出让合同约定时间 | ||
| 办理地点 | 网办或余姚市政服务中心3楼E316窗口 | ||
| 咨询电话 | 0574-62859302 / 89554608 | ||
宗地交付
| 受理要求 | 竞得人缴纳出让金后，需持缴纳凭证与宗地所在乡镇街道（园区）、属地资规所三方共同办理。 | ||
| 办理时间 | 按出让合同约定时间 | ||
| 受理地点 | 宗地所在乡镇街道（开发区管委会） | ||
| 咨询电话 | 0574-89554605 / 89554608 | ||
办理不动产（含税费申报缴纳）
1. 税费申报缴纳：
| 受理要求 |
1.《国有建设用地使用权出让合同》；
2.《成交确认书》 3.公章 |
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| 办理时间 | 1个工作日 | ||
| 办理地点 | 余姚市政务服务中心3楼 E315窗口 | ||
| 咨询电话 | 0574-62859303 | ||
2. 办理不动产首次登记：
| 受理要求 |
1.不动产登记申请表（原件）；
2.申请人身份证、营业执照、护照等法定身份证件（如委托办理需附加委托书及委托人身份证）； 3.不动产权籍调查成果（原件1份）； 4.国有建设用地使用权出让合同； 5.土地价款及税费缴纳证明； 6.建设用地规划许可证（附用地红线图）； 7.交地确认书。 注：资料6、7通过内部流转，可不提供 |
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| 办理时间 | 1个工作日 | ||
| 办理地点 | 余姚市政务服务中心3楼不动产中心E313窗口 | ||
| 咨询电话 | 0574-62727834、62727833 | ||